Жителям многоквартирных домов России, которые привыкли, что расходы на восстановление поврежденного общедомового имущества берет на себя управляющая компания, предстоит столкнуться с серьезными изменениями.
Внесенные поправки в Гражданский кодекс РФ, закрепленные Федеральным законом от 24 июля 2023 года №351-ФЗ, теперь обязывают собственников квартир возмещать ущерб за повреждения общего имущества. Это касается таких случаев, как ремонт поврежденных стен после граффити или восстановление мусоропроводов.
Теперь ответственность за возмещение убытков лежит на владельцах жилья, а не на управляющих компаниях, как это было ранее. Это нововведение уже вызвало обеспокоенность у жителей многоквартирных домов, поскольку теперь они будут обязаны покрывать расходы на ремонт общего имущества, что может стать значительным финансовым бременем.
Кроме того, значительно ужесточились требования по соблюдению норм пожарной безопасности. К числу часто встречающихся нарушений теперь относятся:
- неправильная эксплуатация электрической сети и бытовой техники,
- захламление балконов и подъездов,
- использование легко воспламеняющихся отделочных материалов,
- отсутствие противопожарных сигнализаций и систем тушения пожара.
Штрафы за подобные нарушения значительно увеличились: если раньше они варьировались от 2 до 3 тысяч рублей или ограничивались предупреждением, то теперь их размеры могут составлять от 5 до 15 тысяч рублей.
Будьте внимательны: неожиданный звонок в дверь может привести к серьезным неприятностям, если не соблюдать новые требования законодательства.