Собственникам стало сложнее продавать свои квартиры.

Собственникам стало сложнее продавать свои квартиры, сообщает t.me/bloodysx.

Средний срок продажи жилья на вторичном рынке с начала года вырос на треть и составил 74 дня, сообщает Коммерсант. Покупатели принимают решения о покупке недвижимости осознаннее, и это занимает больше времени

Все это происходит на фоне падающего спроса на квартиры из-за фактически запретительных ставок по ипотеке. По данным Росреестра, в Москве объём сделок на рынке вторичной недвижимости снизился на 20,3%, до 101,7 тыс. А количество сделок с использованием ипотеки, по словам представителей рынка, тоже уменьшилось вдвое.

Из-за этого часть собственников квартир начала делать скидки — но пока незначительные. В миллионниках они варьируются от 3% до 5%. На большой дисконт владельцы жилья сейчас не готовы.

Эксперты считают, что дальше спрос на покупку квартир останется на текущем уровне. При этом, если ключевая ставка не снизится, то заметная часть покупателей будет откладывать покупку до момента, пока жилье не станет более доступным, а условия выгодными. Они продолжат аренду жилплощади.