Как купить квартиру

Покупка квартиры – ответственный шаг, требующий от человека уйму времени и сил. А некоторые люди и вовсе воспринимают приобретение жилья как отличный способ вложения, который может стать долгосрочным источником дохода. Чтобы сделать правильный выбор и избежать неприятных ситуаций, следует знать об основных правилах, о которых и пойдет речь в данной статье.

Бюджет

На самом старте следует определиться с бюджетом и ознакомиться с собственными финансовыми возможностями. Не забывайте, что кроме покупки самого жилья вам придется заплатить налог на недвижимость, оплатить услуги риэлтора, приобрести страховку и т.д. Находитесь в поисках достойной квартиры в городе Электросталь? Тогда советуем вам перейти по ссылке https://elektrostal.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ , где вы найдете уйму интересных вариантов по доступным ценам.

Район

Выберите тот район, который будет удовлетворять всем вашим потребностям. Так, речь может идти о наличии магазинов, школ, остановок общественного транспорта, парках и т.д. Также не забудьте учесть расстояние до работы или учебного заведения.

Самая актуальная информация про СВО - ПЕРЕЙТИ

Поиск квартиры

В наше время найти хорошее жилье достаточно просто – нужно лишь зайти на один из многочисленных сайтов и ознакомиться с объявлениями. Но если вам лень заниматься этим самостоятельно или же у вас просто нет времени, то лучше воспользоваться услугами риэлтора или обратиться в агентство недвижимости.

Осмотр квартиры

Конечно же, перед покупкой стоит внимательно осмотреть все помещение. Убедитесь в том, что в квартире имеется электричество, газ, вода и т.д. Если вдруг найдется изъян или вас что-то не устроит, обсудите это лично с владельцем или его агентом.

Документы

Обязательно попросите хозяина показать вам документы на квартиру. Вполне возможно, что у жилья будет несколько собственников, о чем вы должны знать до подписания каких-либо документов. И убедитесь в отсутствии задолженности по коммунальным услугам, а иначе радость от покупки квартиры обернется неприятным сюрпризом. Основные документы, на которые следует обратить особо пристальное внимание, выглядит следующим образом:

  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • Основания возникновения права собственности;
  • Документы из БТИ;
  • Паспорт продавца.

Договор

Договор купли-продажи должен содержать в себе следующие данные:

  • Стоимость квартиры;
  • Адрес;
  • Техническое состояние жилья;
  • Перечень собственников;
  • Порядок расчетов;
  • Сроки и порядки подписания акта приема-передачи.
Александр Попов
Оцените автора
kursk.com
Добавить комментарий